AVIS
Mise à prix : 2.700.000€
Département : 24
Type de bien : Propriété (château)
Audience : Jeudi 15 mars 2018 à 14 heures
Ville : BERGERAC
DOCUMENTS À TÉLÉCHARGER
A la requête de la société NORDEA BANK, SA à conseil d’administration au capital de 25.000.000 €, identifiée sous le n°B 14157 et immatriculée au RCS de Luxembourg, dont le siège social est 562 Rue de Neudorf, P.O. Box 562 – L-2015 Luxembourg, prise en la personne de ses représentants légaux,
Ayant pour Avocat Me Frédéric CHASTRES, 2 boulevard Maine de Biran à BERGERAC.
VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
Devant le Juge de l’Exécution du Tribunal de Grande Instance de BERGERAC, le Jeudi 15 mars 2018 à 14 heures
Une propriété située à :
TURSAC (24620) cadastrée section AK n°138, 139 « LE ROCHER ROUGE », AL n° 41, 47, 55 à 58, 63 à 79, 130 « LE PETIT MARZAC », AR n°169, 170 « LA REMPELIE », AS n°1 à 3 « LE REPLAT SUD », AS n° 6, 79, 81 « SOUS LE REPLAT », AS n°8, 9 « LES BRUS », AS n°10, 38 « LE PELOU », AS n°55 « ROUFINOUX », AS n°77 « LES BRUS », AS n°85 « LA FORET DE ROUFINOUX », AT n°154, 155, 206 à 213, 215, 274, 276, 278 « LES CUGNES », AT n°226, 227, 229, 231 à 237, 261, 264 « LE COMBAL », AT n°238,239«LEBOISDELIVEYRE »,ATn°244à250«VEZACHAUT »,AVn°1à9, 11 à 21,97,98«LESVIGNES»,AVn°22à30«LEROCPOINTU»,AVn°31à51,AV n°110 à 115 « MARZAC », AV n°56, 58 à 62, 117, 120, 121, 167 à 174 « GRAVILLOU », AV n°73 « VEZAC », AV n°74 à 81, 84, 122 à 127 « L’ANGLE », AV n°87, 89, 91, 93 à 96, 105 à 109, 142 à 155 « LA METAIRIE BASSE »,
LES EYZIES-DE-TAYAC-SIREUIL (24620), cadastrée section 539 A n° 5 à 8 « LASSERRE DE L’OUGAL » , A n°34, 90, 95, 101 à 103 « LES TOURNERIES », 539 A n°146,171 « LE VERDIER », 539 A n°200 à 205, 208 à 216 « LARENDISSE », A n° 646, 647 « BELSAUD ».
Pour une contenance totale de 288ha 23a 52ca. Composée de :
- Un château non loué (AV n°38) des XV et XVIème siècle, dominant la Vallée de la Vézère, d’environ 900m2 comprenant : sous-sol, rez-de-jardin, cloître, chapelle, 2 étages et combles,
- Une maison non louée à côté du château d’environ 110 m2, comprenant : cuisine, WC avec lave-main, séjour, couloir, salle d’eau avec WC, 2 chambres, grenier.
- Dépendances autour du château d’environ 385 m2 : une grange comprenant au rez-de-jardin 2 pièces et à l’étage 1 pièce sous combles, 2 garages et 3 remises.
- Pigeonnier à côté du château (AV 36) d’environ 110 m2,
- Grange à côté du jardin à la Française (AV 34)
- Petite grange en bois (AV 43),
- Maison « Les Gravilloux » louée par bail commercial (AV 171) d’environ 145 m2 habitable comprenant au rez-de-jardin : entrée, salle d’eau avec WC, séjour avec cuisine équipée, cellier. A l’étage : couloir, salle de bains, 3 chambres, dressing, WC. 2nd étage : 1 chambre, Terrasse couverte, garage, piscine.
- Maison « Le Combal » louée par bail commercial (A T 236, 237)
d’environ 105 m2 habitable comprenant au rez-de-jardin : salle de bains, séjour avec cuisine équipée, 1 chambre. A l’étage : 2 chambres. Au sous-sol : buanderie, cave. Grange en partie restaurée, appentis, piscine.
- Maison « L’Angle » louée par bail commercial (AV 76) d’environ 240 m2
habitable comprenant au rez-de-jardin : entrée, salle d’eau, 2 WC, salle à manger, cuisine, 2 salons, 2 chambres. A l’étage : couloir, 2 salles de bains avec WC, 5 chambres. Chaufferie, piscine.
- Maison « La Métairie Basse » louée par bail commercial (AV 151, 152, 89) d’environ 130 m2 habitable comprenant au rez-de-jardin : séjour, cuisine équipée avec coin repas, WC, salle d’eau, 2 chambres. A l’étage : couloir, salle de bains, 2 chambres, WC. Grangette aménagée, grange, petite grange attenante à la maison, terrasse
couverte, piscine.
- Maison « Les Vignes Basses » louée par bail commercial (AV 11)
d’environ 145 m2 habitable comprenant au rez-de-jardin : salle de bains avec WC, séjour avec cuisine équipée, couloir, 2 chambres.A l’étage : couloir, salle d’eau avec WC, 3 chambres.Grange, piscine.
- Maison « Les Vignes » louée par bail commercial (AV 11) d’environ 120 m2 habitable comprenant au rez-de-jardin : salle d’eau avec WC, séjour avec cuisine équipée, 1 chambre.
A l’étage : couloir, salle de bains avec WC, 1 chambre, 1 dortoir. 2nd étage : 1 chambre. Grange avec anciennes porcheries, terrasse couverte avec four à pains et rangements, piscine.
- Maison « Le Fournil » non louée (AV 11) d’environ 155 m2 habitable comprenant au rez-de-jardin: séjour avec four à pains, cuisine, 2 dégagements, WC, 1 chambre avec salle d’eau et WC.
A l’étage : mezzanine, couloir, salle d’eau, 2 chambres, WC. Piscine.
- Maison « Les Noix de la Bergerie » non louée (AV 11) d’environ 110 m2 habitable comprenant au rez-de-jardin : salle de bains avec WC, séjour avec cuisine équipée, 1 chambre, dégagement, buanderie. A l’étage : couloir, salle d’eau avec WC, 3 chambres. Piscine.
- Maison « Les Tournesols » non louée (AV 11) d’environ 80 m2 habitable comprenant au rez-de-jardin : séjour avec cuisine équipée. A l’étage : couloir, salle d’eau, 2 chambres, WC. 2nd étage : 1 chambre. Terrasse en bois, terrasse couverte, piscine.
- Bâtiments divers (AV 8, 11, 16) comprenant : hangar à usage d’atelier-
stockage, bureau, cuisine et sanitaires, bâtiment lingerie, séchoir à tabac ouvert.
- Petites constructions (AV 49, 81),
- Diverses parcelles en nature de bois taillis, sol, lande, terre, bois résineux, bois sous futaies, pré.
Bail commercial en date du 20.06.1995 avec avenant en date du 14.02.1998 à la SARL MARZAC TOURISME.
Parcelles de terre et bois faisant l’objet d’un bail rural en date du 07.08.1995 à la SCEA MARZAC AGRICOLE.
Mise à prix : 2.700.000 €, frais en sus.
Visite fixée le Mardi 27 février 2018 à 9h30 précise (RDV au pied du château pour une visite groupée).
Tout intéressé peut prendre communication du cahier des charges au greffe du Tribunal de Grande Instance de BERGERAC, Palais de Justice, ou au cabinet de Me Frédéric CHASTRES ; les enchères doivent être portées par Ministère d’avocat inscrit au barreau de BERGERAC. Pour tous renseignements, s’adresser à Maître Frédéric CHASTRES, qui peut être chargé d’enchérir comme tout autre avocat au Barreau de BERGERAC.
extrait plan cadastral les eyzies de tayac
